楼市疯狂

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

美联储在北京时间12月13日凌晨作出了继续扩大QE规模至每月850亿美元，量化宽松政策进一步升级。为了刺激经济，利率保持在0-0.25%区间。

消息传来，更加大了大家对明年物价上涨的担忧。

万科和绿地12日联手以54.31亿元，在上海拿下了上海南站商务区地块。又创下了新地王纪录。

年末楼市疯狂，现在只是开始，下半月还将更疯狂。

地方政府年末急于扩大土地出让收入，卖地节奏提速，甚至借助“地王”来造势。

大发展商普遍看好后市，年末积极入市。一方面替地方政府“创收”，另一方面趋低吸纳土地资源，为未来二年的发展创造条件。

值得关注的是：大发展商基本上完成了全年的销售计划，年末不再会有大规模的促销活动。

投资客已经按捺不住，开始重新入市。一直苦盼楼价下跌的刚需买家，恐慌性入市，造成楼市成交不断放大。

中国经济形势并未明显改观，楼市就火爆起来。楼市是虚火，还是实质的利好，目前还难以下结论。目前可以肯定的是：年末楼市的疯狂将继续。