降息促入市，下半年楼市强劲反弹成定局

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

上半年经济数据不乐观，全球经济持续恶化，已到了非救不可的地步。

仿佛商量好了一样，今天欧洲央行宣布降息，中国人民银行也宣布降息。这是一次强烈的救市措施。

今天晚上开发商老板们可以好好喝两杯，然后回去睡个好觉。明天醒来，通知没有开发的项目马上开工。

这段时间已经选好购房目标的消费者，现在已经没有任何犹豫的必要了。2012年上半年选的房子，将被证明是抄了一个真正的底。

今年的第二次降息，表明降息通道已经打开。释放流动性，货币政策进一步宽松，是可以预期的事情。

饱受资金之苦的房地产，下半年将久旱逢甘雨。

降息，也有利于减轻房地产业的负担。无论是开发贷款，还是消费贷款，两头都将受益。

5月、6月楼市已经全面回暖。

下半年保增长、稳发展背景下，激活内需成为重点。要激活内需，离开房地产业就将成为空谈。

照这个势头发展下去，下半年楼市“量价齐升”，将是大概率的事件。在严格调控了一年半以后，楼价已经被控制在一个相对合理的区间里。管理层现在有一定的空间进行运作。楼价10%左右的温和上升，将是大家都可以接受的。

下半年楼市强劲反弹，已经成为定局。

虽然，很多人还在担心房地产的泡沫问题。

但在经济最困难的时候，房地产业还将充当一次“救世主”的角色。