“两会行情”值得房地产行业期待

赵卓文 （广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

“两会”正式开幕，房地产行业充满了莫名的兴奋。

尽管管理层再三表态，今年房地产调控政策不动摇，上海、芜湖、中山等地的“微调”遭遇了“见光死”，但房地产业内对“两会”却充满了期待。

看看参加两会的名单，全国政协委员中，房地产行业大亨人数不少。大连万达王健林、星河湾黄文仔、恒大许家印等重量级人物都在场。

“两会”讨论的热点是农业、民生等问题，但房地产却是绕不过的话题。虽然有聪明的房地产老板决定，今年提案不提房地产只提足球。但绝大部分房地产老板还是会做关于房地产的提案。

“两会”，建立了一个平台，让房地产老板和政府官员进一步沟通。“两会”，建立了一个通道，让管理层进一步了解调控政策带来的影响。

参加“两会”的老板们都知道：管理层调控房地产的决心很大，今年一定要表态支持调控，要做出实际行动让价格回归。另一方面，管理层希望房地产保持稳定发展。2012年中国经济发展要“保八”，离开房地产的发展，就会变成空谈。房地产业内人士中，十个有九个都相信，“两会”是一个契机，为未来的房地产行业逐渐松绑打下基础。

对于中国城市里，千千万万“有房”的人和“无房”的人来说，“两会”中传出的关于房地产行业的每一条信息，都会马上反应到楼价上，并在2012年影响到家庭财产的稳定。

“两会”中，关于房地产的议案和话题，总是颇有争议。当有的部级官员都在抱怨房价过高的时候，房地产老板们只能保持低调。令我们感兴趣的是：房地产老板们已经保持了很多年的低调，今年会不会把压抑已久的意见公开公开。

对房地产行业而言，难以期待这次“两会”能彻底解决问题。但这次两会，集中了全国房地产界的精英，相信会把沟通工作做好。未来地产政策调控方向，大家都是心中有数。

房地产行业的“两会行情”值得期待。