国内沿边城市高星级酒店研究

沿边城市高星级酒店（4星级以上）开发情况

中国的沿边城市包括：黑龙江省黑河市、绥芬河市，吉林省的珲春市，内蒙古自治区的满洲里市、二连浩特市，新疆维吾尔自治区的伊宁市、塔城市、博乐市，云南省的瑞丽市（含畹町）、河口市和广西壮族自治区的凭祥市和东兴镇等12个市、镇。

中国沿边城市高星级酒店情况一览表

由上表可见：

（1）12个沿边城市中常住人口从8万到167.4万人、2010年接待旅客数量从20.67万到551.07万人次不等，各沿边城市规模及旅游资源差异巨大，边贸发展情况各具特点。

（2）沿边城市高星级酒店（4星级以上）的发展现状十分相似，第一个特点是高星级酒店数量少。

12个沿边城市中，云南河口目前未有4星标准的酒店，而仅有满洲里市和广西凭祥市这两个城市拥有5星级酒店（含5星级标准）各1家，其它的9个沿边城市均仅有4星级（含4星级标准）的酒店各1家。

（3）沿边城市高星级酒店的第二个特点是品牌酒店少。

满洲里的5星级酒店是香格里拉大酒店，属于世界品牌酒店集团，凭祥市的祥城国际大酒店，是香港朗盛酒店（国际）管理有限公司管理，按5星级标准兴建。后者酒店品牌知名度远不及前者。

9个沿边城市的9个4星级酒店，仅有其中2家是由品牌酒店管理公司进行管理：绥芬河世茂假日酒店由洲际酒店集团管理；伊宁伊犁大酒店由广州广厦酒店管理有限公司经营管理。

（4）沿边城市高星级酒店的第三个特点是房价水平不高。

9个沿边城市的9家4星级酒店中，有6家的标准双人房平日房价为216-280元/日，仅有3家的房价为388-488元/日。3家房价较高的酒店分别位于黑河市、伊宁市、瑞丽市，这三个城市中前两个城市2010年接待游客数量超过了260万人次。而唯一一家挂牌5星级酒店——满洲里香格里拉大酒店标准客房房价为1136元/日，远高于凭祥市5星级标准的祥城国际大酒店394元/日的房价。

（5）房价水平与游客数量密切相关。

满洲里是12个沿边城市中唯一拥有真正挂牌5星级酒店的城市。12个沿边城市2010年游客接待数量平均为176.5万人次，满洲里达到551.07万人次，是各城市平均水平的3倍。满洲里香格里拉的双标间房价为1136元/日，对比12个城市最高星级酒店的平均房价370元/日，也正好是3倍。由此可见，酒店的档次与房价很大程度上反映了当地游客数量与旅游业的发展水平。