北海住宅市场研究（五）
住宅市场客户构成研究
根据同创公司市场研究部数据统计，并结合近年来对当地客户群体的了解，以及多个典型项目的客户分析，对北海购房客群的总结分析如下：
n 30-50岁是购房主力客户
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年龄 |
20-30 |
30-40 |
40-50 |
50以上 |
合计 |
|
数量 |
101 |
225 |
287 |
138 |
751 |
|
比例 |
13% |
30% |
38% |
18% |
100% |
n 95%是外省客户，东三省客户明显居多
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居住区域 |
数量 |
比例 |
|
安徽 |
19 |
3% |
|
北海 |
39 |
5% |
|
北京 |
9 |
1% |
|
福建 浙江 |
49 |
7% |
|
甘肃 |
39 |
5% |
|
广东 |
11 |
1% |
|
海南 |
4 |
1% |
|
河北 |
31 |
4% |
|
河南 |
27 |
4% |
|
黑龙江 |
248 |
33% |
|
湖北 |
11 |
1% |
|
吉林 |
9 |
1% |
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江苏 |
8 |
1% |
|
江西 |
2 |
0% |
|
辽宁 |
43 |
6% |
|
南宁 |
3 |
0% |
|
内蒙古 |
5 |
1% |
|
宁夏 |
33 |
4% |
|
青海 |
3 |
0% |
|
山东 |
24 |
3% |
|
山西 |
11 |
1% |
|
陕西 |
20 |
3% |
|
上海 |
26 |
3% |
|
四川 |
9 |
1% |
|
香港 |
1 |
0% |
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新疆 |
19 |
3% |
|
云南 |
13 |
2% |
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其他 |
35 |
5% |
|
合计 |
751 |
100% |
n 传统网站和熟人网络是外地客户主要认知途径，来到本地则出租车有一定影响
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认知途径 |
户外广告 |
路过 |
沿海时报 |
宣传单张 |
出租车 |
网络介绍 |
朋友介绍 |
老客户介绍 |
内部房 |
合计 |
|
数量 |
6 |
28 |
4 |
8 |
78 |
491 |
41 |
87 |
8 |
751 |
|
比例 |
1% |
4% |
1% |
1% |
10% |
65% |
5% |
12% |
1% |
100% |
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信息内容
