继珠江新城、白鹅潭、琶洲CBD规划抛出后，广州最老资格的CBD———环市东商圈要扩容了。昨日，越秀区公布了东风路以北地区的发展战略，计划以环市东、流花、黄花岗三大龙头带动，向越秀白云接壤的城乡接合部挺进，登峰、瑶台等四个城中村被纳入改造之列。

　　目前，这一战略发展构想已得到市委常委会的确认，并将纳入相关规划及工作安排，计划在未来10-20年付诸实施。

　　昨日，“越秀核心产业功能提升区”高峰论坛在花园酒店举行，越秀区有关负责人与经济、规划、金融的专家们共200多人出席了论坛。会上透露，越秀区打造核心产业功能提升区将推动环市东CBD扩容。环市东C B D将扩展到恒福路、麓湖一带，向西扩展至环市中，向东延伸至广州大道，与珠江新城中央商务区连成一体，环市东CBD面积增加一倍。

　　越秀区区委书记贡儿珍表示，受制于中心城区的空间限制，越秀区呈现出发展后劲不足的态势。为了突破这个瓶颈，越秀区决定将北部地区发展成“越秀核心产业功能提升区”，进一步提升城区产业高端要素集聚水平、全面增强城区可持续发展能力。

　　越秀区北部地区的地理范围是指东风路以北至区界，面积将近90万平方米。。由原越秀区的洪桥街、流花街、原东山区的建设街、华乐街、黄花岗街，原白云区的登峰街、矿泉街等7条街组成。该地区南联越秀中心老城区、北临白云新城、西引广佛经济圈，东接天河北、珠江新城，调研报告指出，该区域具有独特的区位优势，是区内经济活跃度最高、最具发展潜力的区域。

　　据介绍，“越秀核心产业功能提升区”的产业空间布局为：环市东智力总部区(IH D)、黄花岗创意及网络经济区(CN ED)、流花时尚品牌运营区(FBOD)三个产业功能区和东风路高端商务服务带，简称“三区一带”。

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　　环市东

　　智力总部区(IHD)

　　区域范围是环市东CBD区域向西扩展至环市中，向东延伸至广州大道，与珠江新城中央商务区连成一体。这个区域，主要是要在硬件上通过实施花园城市广场项目、减少住宅用地等，增加优质总部经济载体及商业配套设施供给；同时在软件上，营造有利于高端商务人士工作、生活的人文环境，把这个区域打造成集聚高端总部的人文CBD。

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　　黄花岗

　　创意及网络经济区(CNED)

　　区域范围主要是目前的黄花岗科技园、永福地区、水荫路附近及扩展区域(黄花岗、登峰街部分地区)。依托中国科学院广州分院强大的科研力量和黄花岗科技园成熟的管理架构，发展创意产业、信息服务业、教育服务业等新经济形态的产业，通过现代服务业的发展带动传统的汽车用品和配件市场的更新与转型。

　　3

　　流花

　　时尚品牌运营区(FBOD)

　　区域范围是流花、矿泉、广园西和火车站周边地区(在越秀区内主要为流花街和矿泉街)。这个区域主要是要依托当地服装、皮具、美妆、钟表等专业市场群长期以来积累形成的市场影响力和流花展馆、锦汉等的优质会展资源，强化品牌运营、时尚发布和创意设计等功能，引导行业总部企业聚集，把这个区域打造成广州辐射全国的时尚风向标。

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　　东风路

　　高端商务服务带

　　强化服务带的商务支撑功能和联结作用，使其不仅成为广州市中心东西走向的现代服务业集聚带，更成为广州市连接广佛肇经济圈和深莞惠经济圈地区主干道上的“高端商务服务带”，成为广州现代服务业布局的战略连接带。

(摘自<南方都市报2009-12-30>)