广州10年内改造138城中村

　　广州市国土房管局新闻发言人表示，加快推进“城中村”整治改造工作，是广州市委、市政府的重点工作，根据部署，广州将用10年左右的时间基本完成城市建成区范围内138条“城中村”整治改造，用3~5年左右完成其中52条“城中村”的全面改造，在亚运会召开前完成其中9条“城中村”的清拆工作，琶洲村“城中村”全面改造项目是9条“城中村”之一。根据城乡规划，此次出让的4地块属于以商业金融业功能为主、辅之部分商品住宅功能的经营性用地。

　　琶洲村全面改造地块规划总用地约757639m2，总建筑面积1850000m2，分为13宗地块。一、三、四、五地块公开捆绑出让，约40万m2。整体出让起拍价为1.42亿元，起拍楼面地价4714元/m2。

　　琶洲村现有村民约3700多人。包括拆迁复建费用在内的全部改造成本预计约44.7亿元。

　　拆迁复建加上公共配套设施建设责任，项目总投资逾100亿元。

　　琶洲村明年6月前完成拆迁，出让地块须两年内动工。

　　复建安置房于 2011 年 12 月底前完成主体施工， 2012年6月底前完成回迁。