中海70亿拿下中国年度地王

     万众瞩目的长风6B、7C地块9月10日下午成功拍卖，最终中海以70.06亿夺下了长风地块，平均楼板价为22409.3元/平方米，溢价率达129%。这一报价高出“上届全国地王”北京广渠路15号地块近30亿元。长风地块6B、7C地块一举夺下“中国地王”称号。

     本次拍卖之所以受到如此关注主要有四个原因：

　　原因一：挂牌起始价30.58亿，高出金地赵巷地块成交价；

　　原因二：2008年曾经遭遇退地和流标风波。一年之前,长风7C北块曾以16.053亿元的起拍价格挂牌,楼板价14364元/平方米,却在楼市低迷的大背景下惨遭流标。一年之后,地块出让价格已经被预期到了2万元/平方米甚至更高；    

    原因三：华润、中海、龙湖、绿城以及仁恒近10家地产巨头参与；

　　原因四：起始楼板单价接近1万元/平方米

    原因五：周边地块名企云集，濒临大虹桥板块，未来城市重点副中心

      地块资料