柳州市职业教育集中办学区（教学区、共享区、实训共享区）资产物业经营管理方案研究内容包括：
（一）教学区、共享区、实训共享区资产物业经营管理模式研究
研究国内同类项目的经营管理模式。在深入的调查研究的基础上，对教学区、共享区、实训共享区的各类资产进行准确定位，并提出各区资产的经营管理模式。
包括：
1、自身经营模式（投资人自己成立经营公司进行经营管理）
2、委托经营模式（全部或部分资产委托国内有经验的经营管理公司进行经营管理）等
3、深入进行各类模式的比较，分析优劣并提出推荐方案
（二）教学区、共享区、实训共享区资产的经营管理成本与效益分析
包括：
1、成本分析（折旧、摊销、利息以及日常运营成本等）
2、收益评估（包括各类经营性物业带来的收益等）
3、财务评价（进行成本与收益的静态与动态评估）
4、由此决定自身经营的思路，也可以为委托经营提供谈判依据
（三）教学区、共享区、实训共享区资产的物业管理方案
包括：
日常物业管理和清洁、重要设施管理和保障措施、维修保养措施、大修计划和经费安排、保安管理和安全保障、设备和设施的交接、使用、维修、报废和归还的制度、相关设施大修规定、与第三方进行合作、租赁的经营活动的准入标准、治安、消防安全措施等。
（四）其他有利于教学区、共享区、实训共享区资产的经营管理的建议
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