清远是毗邻珠江三角洲新兴发展的城市，拥有优越的自然生态环境，是广东的重要生态屏障，素有“珠三角后花园”之称。
《清远市经济和社会发展十一五规划》中提出，规范发展房地产业。以节地、节能、环保、绿色为导向，加快住宅建设，建立和完善住房市场供应体系，重点搞好普通商品住房建设，适度开发建设高档住宅、商用楼和经济适用房，逐步形成住宅地产、商业地产、高中低端地产配置合理的、具有清远特色的房地产业。
国家和地方先后出台《中共广东省委、广东省人民政府关于推进产业转移和劳动力转移的决定》及8个配套文件以及批复了《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008—2020年）》。标志着珠江三角洲地区的改革开放和经济社会发展从此进入一个新的阶段。
此外，广州至清远轨道交通建设项目(清远段)有望2009年9月动工。项目投资约367亿元,建成后，广州到清远只需要30分钟左右,大大拉近了清远与珠三角的距离。交通的改善对清远房地产业有重大利好。
在珠三角一体化的背景下，“双转移”政策、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008—2020年）》的实施，以及广清轨道交通建设项目的动工建设，将对清远市房地产业的发展产生积极而深远的影响。
我们对清远市房地产业发展的几个重要问题进行了深入的研究：
1、珠三角改革发展规划纲要的实施，“双转移”政策的执行对清远房地产业发展的影响。
2、广清轻轨的建成、当地规划政策的调整及10个一批建设工程等，如何影响清远的房地产业的发展。
3、新形势下清远市房地产业发展的重新定位。
4、清远房地产业如何因应珠三角一体化等带来的变化，吸引珠三角及港澳地区人士来置业、投资。 |
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