（摘自广州同创总经理赵卓文先生新著《房地产熊市营销》）

 

 

 

 

     拿出总价较低的单位换算出月供，并以此为噱头在广告上进行突出的推广，是目前比较常用的一种营销手法。

     由于房价过高，大部分购房者都需要花费十年甚至是数十年去还清贷款，是名副其实的“房奴”。过高的月供不但使购房者（特别是年轻人）在开支上要精打细算，而且给其事业的发展也带来了牵绊，使其不敢放手一搏。较低的月供对一些收入水平不是很高的购房者和处于事业起步期的年轻人来说有着很大的吸引力。低月供的房子不能与项目的总体均价拉开较大，如果只是那么一两套低价，而其余的房价都高出很多，容易让购房者产生受骗的情绪。