难题
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
世界上最容易下岗的职业是什么？职业足球教练。这个职业被称为在火山口上的工作，随时都有下岗的可能。
英超俱乐部老板阿布，刚刚炒掉了大名鼎鼎的足球教练斯科拉里。这已经是他二年里炒掉的第三个教练。这位斯科拉里，绝非平庸之辈，2002年曾率领巴西队夺得世界杯冠军，2006年曾率领葡萄牙队进过世界杯四强。这样一位功勋教头，专业水平是毋容置疑的，但仅仅因为“战绩不佳”，上岗七个月，就下了岗。
于是，人们纷纷感叹：现代社会变化快，人们越来越缺乏耐心了。
当今世界上最成功的教练是英超曼联队的教练弗格森，他感叹道：因为媒体炒作太强烈，老板们越来越没有耐心了，教练们根本没有时间去“证明”自己，更没有时间去作长远计划。
弗格森担任曼联队教练已经23年，这绝对是个奇迹。他的优势在于：他知道很多年后，他依然会是主教练，所以可以作长远的计划，来构建一支可以长期称霸的队伍。
长期行为与短期行为的差别，实在太大了！
回过头来看，现在房地产圈子里，职业经理们的处境与足球教练有几分相似。
广州房地产职业经理们，有几个共性：
1、在某一岗位上任职时间普遍不长。超过2年，就被认为是“很稳定”的了。业内“挖角”风一直很盛，“始乱终弃”的现象又很突出。职业经理们，大多在2年内下岗，或变换门庭。这已经是业界的普遍现象。幸而职业经理的职位始终是“供不应求”，下了岗的，很快又可以上岗。所以在广州，你始终可以看到这一圈子人。
2、薪酬普遍偏低。运营一家年收入上百亿大型企业的职业经理，年薪只有二百万，这是很正常的事情。很多职业经理，他所担负的责任与他的收入，实在是很不匹配的。这也是中国“人工便宜”的一个证明罢。然而，在老板们看来，大部分的职业经理们，却是拿着高薪，“高薪低能”干不出“高薪的活”，很多人还不值这个身价。劳资双方都不满，于是下岗就很普遍。
3、职业经理的作用在改变。在2008年以前，房地产项目盈利，主要靠老板运作，主要源于土地项目的运作。职业经理，尤其是操盘运作建造过程的职业经理，对项目盈利的影响是有限的。转入2009年后，项目盈利与否，很大程度上将取决于职业经理们的运作。房地产职业经理们，在楼市转入熊市时，其地位反而会得到提升。
如何建立一支稳定的房地产职业经理队伍，这是业内的难题。
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