赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

 

 

春节快到了，很想跟大家说一声“新年快乐”。但是处在全球金融危机影响中的农历新年，说新年快乐，在广东话里谐音等于“新年快落”。看样子，“新年快乐”今年要少说或不说了。

 

据说，今年拜年还禁止说以下内容：“财源广进”（裁员广进），“财源滚滚”（裁员滚滚），“心想事成” （薪饷四成），“招财进宝”（遭裁禁饱）。

 

经济环境不佳，社会大众的心理很微妙。

 

香港电视剧里，明星们经常说：做人最重要的是要开心。这句话很有潇洒劲，看来象是治疗现代人心灵创伤的好药。

但是，现在也有人指出，这句话也大有问题。追求快乐可能是人生中最为沉重的负担，基本上不可能达成。因为快乐的"快"字已经道明了一切，它既是畅快的快，也是快速的快。快乐的本质就是易变和暂时的，除了傻子，没有人能够随时感觉快乐。这样看起来，追求快乐的人生态度倒更像是让所有人被快乐奴役和绑架。

 

格雷戈里.伯恩斯博士在《好满足》一书里，明确地提出了自己的观点：不当快乐的奴隶，要做满足的主人。伯恩斯用一位精神病学家和行为科学家的严谨方式，道出了人生的真相：我们不可能永远快乐下去，但是我们可以寻求满足，拥有值得一过的人生。用满足替代快乐，这样的人生反而更为丰富而有意义。

 

接近年底，不少开发商资金极度紧张。有的企业连员工的工资都拖欠三、四个月，也有老板自己掏钱回公司（上市企业），自购物业，来度过资金短缺的关口。

 

最近广州楼市频频打折降价，与发展商资金紧张有很大关系。

 

发展商资金紧张，看样子是注定的事情。不完全是由于金融危机，也不完全是由于房地产进入调整期。发展商没钱，是他们一生的命运。

 

在房地产界，最有钱的人，可能也是最没钱的人。有1000万的时候，老板们梦想做一个亿的生意，于是举债9000万。到老板真正赚到1个亿时，他们又梦想做10亿的生意，于是又举债9个亿。。。。。如此周而复始。商场的规则，和赌场的规则有共通之处。再大的老板，都逃脱不了奴隶的命运。

 

在房地产界，也有一些超人。李嘉诚算是一个。他说，“我内心已有非常好的保障，若一个人不知足，即使拥有很多财产也不会感到安心。举例来讲，如果看着比尔。盖茨的财富和你自己的距离那么大，那么你永远不会快乐。”

对人生态度，李嘉诚说：“重要的是内心的安静，表面看来很忙，但内心其实没有波动，因为自知做着什么工作。我知足，但不表示没有上进心。”

 

知足才能冷静，知足才能打胜仗。只有做到知足，才能做到：不贪、不赌、不急、不惧。

 

2009年已经全面铺开，在这个并不太适合大发展的年份，如果我们知足一点，我们一定会快乐一点。