上半年重点城市高端豪宅市场成交活跃

2026年上半年杭州高端物业成交火爆。总价2000万以上高端房源成交700套，刷新近十年历史新高。

上半年，杭州的新房成交套数2.62万套，对比去年同期2.97万套，同比下滑12%。在一手房成交缩量的同时，高端物业成交却成交活跃。

深圳的高端物业成交更活跃。

上半年深圳一二手住宅合计网签47378套，1000万元以上房源成交占比达到14.1%。总价3000万元以上高端住宅成交‌566套‌ ，为2025年同期的2.8倍。

2026年上半年，广州豪宅市场也走出了一波“独立行情”——3000万元以上豪宅成交同比增长170%，亿元以上豪宅成交同比翻倍，客群中出现越来越多“90后”“00后”的面孔。

近日，我接受了凤凰网的采访，谈到广州豪宅市场的走势：

上半年广州高端物业成交，同比增幅明显。但从成交的绝对量看，还不是一个大数字。

多年以来，广州一直缺乏高端优质物业的供应。高端物业的需求，一直未被充分满足。

在大数据、机器人和人工智能时代，广州这样的中心城市，通过科创而积累财富的年轻人将越来越多。

00后的财富新贵，才是未来房地产市场的希望所在。

产品和需求，是互相促进的。

广州作为一线城市，中心区的优质居住物业，是经济波动期对抗通胀的重要工具。在这一点上，高净值人群已经达成了共识。