提振消费：稳定房地产市场是重点

《求是》主办的“求是网”于2026年6月18日发表评论员文章《以更大力度提振消费》，深入分析了当前中国消费市场的形势、挑战及政策方向。

今年5月份社会消费品零售总额同比下降0.6%，1—5月累计增速回落至1.4%。

文章指出：必须重视居民消费面临的深层次问题：

‌1、就业与收入预期偏弱‌：在经济转型升级和人工智能等新技术加速迭代背景下，部分劳动者对未来就业和收入预期趋于谨慎。

‌2、社会保障与公共服务供给不足‌：高水平的社会保障和公共服务供给相对不足，导致居民预防性储蓄动机增强，抑制了消费意愿。

‌3、房地产市场调整影响财富效应‌：近年来房地产市场深度调整，资产价格波动使部分居民感到“家底变薄”，财富效应减弱，导致消费开支更加谨慎。

‌4、供需适配存在短板‌：部分领域商品和服务供应仍停留在同质化、低水平竞争阶段，难以充分满足居民个性化、多元化的消费需求。

关于提振消费，文章指出要从四个方面着手：

夯实居民消费基础‌、加快修复居民资产负债表‌、强化供需适配‌和优化消费政策环境‌。

关于加快修复居民资产负债表‌，文章强调了三个方面：

——着力稳定房地产市场，促进资本市场健康稳定发展。

——防止资产价格下跌对消费信心产生负向螺旋影响。

——通过稳定资产价值，增强广大城乡居民的消费预期和底气，解决因资产缩水导致的消费紧缩问题。

三个重要信息：

1、 房地产价格波动使部分居民感到“家底变薄”，财富效应减弱，导致消费开支更加谨慎。

2、 加快修复居民资产负债表‌成为提振消费的重要举措。

3、 稳定房地产市场，是加快修复居民资产负债表的关键。

投资和房地产关联度高，消费和房地产的关联度也高。要提振消费，房地产又被摆上了重要位置。