《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的4个亮点

6月5日，《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》正式公布。

《办法》共有48条。规范了广州国有土地上房屋征收与补偿的具体实施办法。其中有4点，值得特别关注。

1、最低补偿40平方米。

第三十一条  被征收房屋属于家庭唯一住宅，建筑面积小于40平方米，且被征收人在签约期限内签订补偿协议、配合搬迁，并提出申请的，房屋征收部门可以按照40平方米建筑面积给予房屋产权调换补偿。

保底40平方，是对被征收家庭住房的兜底保护。

毕竟，广州人均住房面积已经超过36平方米，正在逼近40平方米。

设立这个带条件的（家庭唯一住房）最低补偿标准40平方米，体现了非常现实的民生关怀。

2、市场价格主导补偿标准。

第二十二条  对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

另外，第（九）条明确:房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

3、推出房票补偿方式。

第二十一条  被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换的补偿方式。

鼓励有条件的项目，在遵循自愿、公平、公开、等价原则的基础上，实施房票安置补偿方式。

4、明确车位车库补偿标准。

第三十六条  符合规划并已依法办理不动产登记的车位、车库等配套设施，房屋征收部门可按照市场评估价给予被征收人补偿。

《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》正式颁布，法制化、市场化方向越来越清晰了。

号外:

6月6日，又到了一年一度高考的日子。

高考是残酷的，小学6年，中学6年，总共12年的读书生涯，要由一次高考来决定成绩。

如果考不出正常水平，那确实是非常无奈而残酷的事情。

高考又是公平的。

阳光高考，成绩面前人人平等。

就算是一个大山里长大的孩子只，如果考出好成绩，一样可以上清北。

对普通老百姓而言，高考是很多家庭的希望所在。

有孩子高考的家庭，往往都有点焦虑。

适度焦虑，不是坏事，能促进成长。

参加过高考的孩子，都成长了，陪伴的家长们，也成长了，至少，承受力都提高了。

2026年，高考已经不是独木桥。年轻人有了更多的新选择。

但对大多数人而言，高考依然无比重要。

高考季，希望大家都圆梦。