国家统计局数据：11月70城房价环比普跌

周一（12月15日），国家统计局发布2025年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

新建住宅价格环比普跌。70城中，环比下降城市有59个，持平城市有3个，上涨城市有8个。11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，二线城市下降0.3%，三线城市下降0.4%。

二手住宅价格环比跌幅更大。一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。二线城市下降0.6%，三线城市下降0.6%。

上述数据，基本在房地产业界预期之内。

从重点城市的数据看，房价仍在下行通道中。按照国家统计局的数据，11月北京、上海、广州和深圳的二手房价同比一年前，分别下降了6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。

当前房地产市场的焦点，是稳房价。

十五五的中国房地产，从“稳房价”开始。

号外：玛莎拉蒂的降价促销

玛莎拉蒂近日频频上了热搜，原因是大幅降价促销。

被称为“跑车皇后”的玛莎拉蒂，一直被视为“豪门”，一般人可望而不可及。没想到在2025年这个冬季，30万+就可以提走一辆玛莎拉蒂了。

玛莎拉蒂近期搞了多轮大降价。官方指导价65.08万元的格雷嘉燃油版，优惠后裸车价降为38.88万元，降价超26万元，相当于打了六折。纯电版格雷嘉折扣力度更大，官方指导价为89.88万元，降价后裸车价格只要35.88万，降价幅度达到54万元，相当于打了四折。

在这样大幅度的价格折让后 ，玛莎拉蒂在上海、北京、山东等地销售火爆。对玛莎拉蒂情有独钟的爱车人士纷纷出手，价格实惠的低配版格雷嘉在全国已售罄。

值得注意的是：这是玛莎拉蒂的一次不计成本的“去库存”行动。

玛莎拉蒂2017年在华销量曾达1.44万辆，中国成为其全球最大单一市场；2024年跌到了1228辆；2025年前9个月，玛莎拉蒂累计销量仅为1023辆。

房地产人士经常说：“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。”

2025年，玛莎拉蒂告诉我们：“没有卖不出去的汽车，只有卖不出去的价格。”