周三（16日），国家统计局发布了2025年1-3月全国房地产数据。

——1—3月份，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%。

——1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积613705万平方米，同比下降9.5%。

——1—3月份，新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1—2月份收窄2.1个百分点；其中住宅销售面积下降2.0%。新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%。

——3月末，商品房待售面积78664万平方米，比2月末减少1227万平方米。其中，住宅待售面积减少1017万平方米。

——1—3月份，房地产开发企业到位资金24729亿元，同比下降3.7%。

尽管全国房地产市场仍处下行阶段，但出现了三个积极的信号：

1、3月全国房地产销售面积回升明显，第一季度市场总体销售回稳，购房信心有所恢复。1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比仅下降3.0%，市场底部已经初步呈现。

2、3月全国商品房待售面积减少了1227万平方米，“控增量、优存量、提质量”的举措得到落实。

3、3月楼价 “止跌”。根据国家统计局发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。

一线城市房地产市场出现了久违的成交活跃，楼价企稳。

2025年，在全球关税战的背景下，激活内需成为重要任务。

国内房地产市场企稳回升势在必行。