一

2025年以来，杭州无疑是国内最令人关注的城市。

杭州“六小龙”火出圈。游戏科学、DeepSeek(深度求索)、宇树科技、云深处科技、强脑科技和群核科技等科创企业吸引了世界的目光。

城市关注度提高了，杭州的房地产市场成为直接受益方。杭州今年第三次土地出让，平均溢价率高达45%。春节过后，杭州的一手房和二手房成交活跃。

其他城市的看得眼红心热。

到今天，大家明白了，未来城市房地产有没有前途，关键还是要看城市经济发展，尤其是新质生产力的发展。

光羡慕杭州没有用，关键还是要做好自己。

二

2025年，广州的春天来得比较早。

在日前召开的广州人大会议上，披露了一个令广州人振奋的消息：广州直播电商零售额全国第一。

广州已经成为“直播电商之都”和“跨境电商之城”。

数据显示，全国直播电商百强广州独占9席，数量位居全国第一；网络零售店铺数、直播场次、主播数量均位居全国第一，综合排名位居中国十大直播之城榜首。目前，广州有超过23000家直播电商相关企业，活跃带货直播人数约4万，每天直播超过10万场。

仅在抖音平台，每日直播带货品类超过100万种，在12项高销量商品分类中，广州有9项排名全国第一。

另外，根据天猫发布的2024年度商家开店报告，在2024年天猫新开店铺中，注册地为广州的有超12000家。远超排在第二名的深圳市（9562家）。

直播电商全国第一，尽显广州的城市底蕴和发展潜力。

三

广州成为中国的“直播电商之都”和“跨境电商之城”，意义非常重大。

尤其是经历了2024年一言难尽的GDP增长仅为2.1%之后，广州需要找到自己的增长点。

广州是千年商都。鸦片战争前，广州曾独领中国对外贸易75年。

建国至今，广交会一直是中国对外贸易的重要窗口。万商云集，让广州一度成为财富集聚地。

然而，时代的改变，让所有人都不能躺在原地，坐享其成。

2025年，广州直播电商成为了全国第一，意味着广州在电商时代没有掉队，继续保持了领先。

在当下什么都“卷”的时代，广州要好好把握机遇，出台针对性的举措，把“直播电商之都”和“跨境电商之城”不断升级发展。

房地产行业可以发挥积极主动的作用。

——建设产业集群发展的空间场所。提供适合“直播电商“的建筑空间和商业空间。

——为直播企业和从业人员提供理想的居住产品，定制化和个性化的产品。

——提供完善的产业配套和城市配套。

……

25年前，广州的城市目标是：最适宜创业发展和生活居住的城市。

这一点，并没有过时。