不知不觉中，2024年已经过去了三个月。

清明将至，春季已到尾声。

房地产市场3月数据出炉，市场出现回稳的迹象。

根据中指研究院的数据，2024年1~3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降49%，其中，3月单月销售额环比增长117.3%，同比下降44.1%，环比增长明显、同比降幅收窄。

考虑到2023年1-3月房地产市场有一个明显的反弹行情，成交数据较高。2024年1-3月数据同比下降，是正常现象。只要出现环比大幅提升，就是市场企稳的信号。

2024年1-2月，房地产市场数据有点惨不忍睹，连业内不少人士都充满了悲观。但3月数据出来后，大家的信心明显增强了。

中国房地产市场虽然仍处于深度调整中，但市场也不至于一沉到底。

在经历了2年多的调整后，房地产行业的风险得到了部分释放，投资价值也开始显现。

最新的信号是:万达新获得了600亿元的战略投资。

日前，万达公告:大连万达商管集团与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES正式签署投资协议，上述5家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。

在向万达战略投资的5家机构中，中东阿联酋的资本特别令人关注。

这次交易说明了两点:

第一，陷入流动性困局的房企要有“壮士断臂”的精神。万达宁愿让出60%股权，让出公司控制权来维持企业的经营。“留得青山在”的魄力和决心，值得我们深思。

第二，只要中国房地产价格回调到合理水平，不缺乏新的投资者。

即使没有“小阳春”，中国房地产也有春暖花开。