3月5日，万众瞩目的政府工作报告出炉。

2024年的经济增长目标在预期之内：国内生产总值增长5%左右。

2024年的重点指标包括：

——城镇新增就业1200万人以上。

——居民消费价格涨幅3%左右。

——2024年拟安排地方政府专项债券3.9万亿元。中央预算内投资拟安排7000亿元。从今年开始拟连续几年发行超长期特别国债，专项用于国家重大战略实施和重点领域安全能力建设，今年先发行1万亿元。

房地产圈最关注的住房问题。有如下两个表述：

—— “优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展”。

——“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求”。

1、 媒体关心的焦点，是报告中没有提及“房住不炒”。

市场在动态发展中，当前房地产市场的主要矛盾，已经是消费动能不足。“有效防范化解重点领域风险”中，房地产已经是重点。

2、 报告中强调要加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度。

2024年，将是基础性制度进一步完善的一年。

3、 加快构建房地产发展新模式，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

这是个积极的提法，房地产市场平稳健康发展，是各方面共同的目标。改善型住房需求受到鼓励，相关政策会陆续有来。

4、 新型城镇化再次被强调。稳步实施城市更新行动，被列为重点任务。

总体看，政府工作报告中关于房地产的内容，相对正面和积极，有助于房地产业企稳回升。