广湛高铁将带来四大房地产投资机会
赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理)

国庆期间，有各种各样的消息。
有一条消息，值得广东房地产圈重视:广湛铁路于9月30日正式开工了。广湛高铁设计行车速度达到350公里/小时，建设工期5年。未来广州到湛江之间，最快通行时间将缩短到1.5小时。当天来回，已经没有任何问题。
湛江、茂名、阳江等粤西地区进一步融入粤港澳大湾区两小时生活圈。

1、湛江、茂名和阳江的滨海区域的发展将提速。粤西的滨海资源价值将得到重新评估。
海南的滨海资源和粤东的滨海资源，在过去10年，都爆发出了强大的吸引力。
粤西的滨海资源开发，未来需要走出新路。
离开了房地产，当然不行，过度的房地产开发，也不行。海陵岛就是一个好案例。

2、伴随着乡村振兴，粤西的生态农业资源价值，将迎来新发展空间。
例如，茂名为人所熟悉的是石化。事实上，茂名的农产品的产量，一直是广东地级市的第一名。
乡村振兴，一、二、三产业融合发展，粤西地区具有先天优势。
高铁通了，粤西未来在产业转移上，需要有所选择。带来污染的，长期影响生态环境的产业，坚决不能引进。

3、文化地产。粤西地区历史悠久，历史文化资源底蕴深厚。广湛高铁经过的新兴县，就是六祖的故乡。光一个六祖，就有难以估量的文化价值。
文化，完全有可能成为区域经济的驱动力。

4、旅游休闲地产。
粤西不缺旅游休闲资源。而且特别适合开发适合粤港澳大湾区人士假日活动的新空间。
未来的粤西的旅游休闲类地产，值得看好。

广湛高铁，串起新商机。