房地产开发商需要作出三个调整

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

股市并不是中国经济的晴雨表。

中国经济的晴雨表，是楼市。

要稳住中国股市，首先要稳住中国楼市给。

任何一个有点经济学常识的人，都看到了，现阶段，管理层一定会维持房地产市场的稳定。楼市在2018年，既不会出现拐点，也不会入冬。

对于房地产开发商而言，2018年的第四季度是关键期。

熬过了第四季度，并持有现金，2019年有可能出现"遍地是黄金"的局面。

开发商有必要，在三个方面作出调整:

1、取得预售证的项目。降库存，抓促销，尽量回笼资金。

2、减少重资产的配置。

3、减少高价格土地的购入。

2018年的年末，开发商要好好思考下阶段的策略。