中美贸易战引发的不确定性超出预期

赵卓文(广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理）

中美贸易战牵引着大家的神经。

谁都猜不到会是这样一个过程和这样一个结局。

6月19日，A股上证指数暴跌3.78%，直接跌破3000点。

人民币对美元的离岸价格也出现了370点的大跌。市场的情绪，可谓是非常恐慌。

美联储年内已经两次加息，中国2018年忙于去杠杠。本来已经颇受压力的资金面，在端午前又有了CDR的抽血。

复杂的经济形势，加上美国不按常理，超强硬地开打贸易战。

中国股市出现暴跌，在所难免。

1、中美贸易战的走势，会深刻影响2018年的中国经济。

这场贸易战，充满了太多的不确定性。

看中美贸易战，让我想起了上世纪50年代的抗美援朝战争。那时候，美国和韩国都不甘心，战争是打打停停。一会战场见，一会谈判桌见。最后折腾了2年多，不分胜负，美国人才在停战协议上签字。

难道这场中美贸易战，也要打打停停，变成长周期事件吗？

形势似乎是往这个方向在发展。

2、国内的资本市场潜伏着巨大的风险。

下半年资金面进一步趋紧，已经确定。

3、房地产价格会加速赶顶。

如果资金面紧张的局面持续到2019年，那么2019年就会是房地产销售的转折点。

从理性的分析看，2018年下半年是卖楼的黄金时期。特别是在一线城市有物业的开发商，要认真思考，还要不要惜售了。

4、我们正迎来一个不确定性非常高的时期。

我们国家在体制上有其独特性。股市不稳，会有国家队出场。战略性发展，会有体制力量去推动。调控能力强，是我们的优势。

外面已是风大雨大，中国房地产还是温室里的一盆鲜花。

这样的好日子，让我们去好好珍惜。

这年头，我们要知道我们在哪里，我们要知道我们应该做什么。